Modos de extincion comunes de las obligaciones

(DERECHOS REALES)


1.- ¿Qué es un derecho real?Es un poder jurídico que se establece sobre una cosa o bien para su aprovechamiento total o parcial o ponible a terceros

2.- ¿Qué eran las cosas res mancipi?


Eran las cosas más valiosas para un pueblo agricultor, (terrenos, casas propiedad de los ciudadanos romanos, situados en suelo itálico, a las servidumbres de paso o de acueducto constituidas en esos terrenos, los esclavos los animales de tiro y carga).

3.- ¿Qué eran las cosas res nec mancipi?


Eran aquellas cuyo dominio podían ser adquiridos mediante la simple tradición. Son los animales, tales como ovejas y cabras, y todas las demás cosas, hasta el dineroy las joyas.

4.- ¿Qué es un derecho personal o de crédito?


(Derecho de crédito o de obligación) Relación jurídica que otorga al acreedor de exigir una unión o una omisión a la entrega de una cosa.

5.- ¿Cuáles eran las cosas que se encontraban fuera del comercio por razones del derecho divino? Res sacrae o sagradas (terrenos, edificios y objetos consagrados al culto).
Res religiosae o religiosas (destinadas al culto doméstico: sepulcros).
Res sanctae o santas (muros y puertas de la ciudad).

6.- ¿Cuáles eran las cosas que se encontraban fuera del comercio por razones del derecho humano?



Res communes (aire, agua corriente, mar y la costa del mar).
Res publicae (carreteras, puertos, rios, edificios públicos y las calles de la ciudad).

7.- ¿Cuáles eran los derechos reales civiles?La propiedad, las servidumbres reales o prediales y las servidumbres personales

8.- ¿Cuáles eran los derechos reales pretorianos?La superficie, el ius in agro vectigalis, la enfiteusis y la hipoteca

9.- ¿Cuáles son las características de la propiedad Quiritaria? A)


Que el sujeto fuera ciudadano romano.
B) Que la cosa estuviera en el comercio.
C) Si el objeto era inmueble, debía estar situado en suelo itálico.
D) Su transmisión debía hacerse por los medios solemnes del derecho civil; la mancipatio o la in iure cessio.

10.- ¿En qué consistía la propiedad Bonitaria?


Consistía en la transmisión de la cosa res mancipi, simplemente, por tradición. No se requería el cumplimiento de formalidades del derecho civil mancipatio o in iure cessio y sin embargo, producía los caracteres y efectos señalados.

11.- ¿Cuáles son las formas de adquirir la propiedad según los modos originarios?


Aquellos que hacen surgir el dominio sobre la cosa, independientemente de un titulo anterior, tal como ocurre en la ocupación, adquisición de tesoro, accesión, especificación, confusión o conmixtión. (Quien ocupa una cosa sin dueño (res nullis) o una cosa abandonada (res derilictae) adquiere la propiedad de -la cosa en forma autónomá, sin relación jurídica preexistente).

12.- ¿Cuáles son las formas de adquirir la propiedad según los modos derivativos?


Se habla de modos derivativos cuando dentro de la adquisición de la cosa, la misma posee una relación jurídica preexistente y para que la misma pueda formar parte de un nuevo patrimonio, deben de ser trasladados los derechos al mismo adquiriente. Como sucede en la “mancipatio”, la “in iure cessio”, la “traditio”, la “usucapio” y la “prescriptio”.

13.- Características esenciales de la propiedad


ius utendi o derecho de usar el objeto, ius fruendi o derecho de aprovecharlo, disfritarloo percibir sus frutos, ius abutendi o derecho de disponer del objeto, hasta agotarlo, consumiéndolo o haciendo con el lo que queramos.

14.- ¿Qué son las servidumbres?Son derechos reales de goce limitados en su contenido; usar o disfrutar de una cosa

15.- ¿Cuáles son los tipos de servidumbres?



Servidumbres reales o prediales (aumentar el valor de un inmueble).
Servidumbres personales (favorecer a un sujeto determinado).


16.- ¿Cómo se extinguen las servidumbres?


* Pérdida de cualquiera de los inmuebles. * Por confusión o consolidación; esto es, que se reunieran en la misma persona la titularidad del derecho de propiedad y de la servidumbre. * Por renuncia del titular. * Por el no uso.

17.- ¿Cuáles son las servidumbres urbanas?


Todo edificio que estuviese construido en la ciudad o en el campo (apoyo de viga, apoyo de muro, desviación de agua de lluvia, prohibición de levantar construcciones).

18.- ¿Cuáles son las servidumbres rurales?Todo terreno no construido (de paso, de acueducto, de toma de agua)

19.- ¿Cuáles son las formas típicas de derechos reales? Los derechos reales reconocidos en el derecho español:


Se regulan en nuestro ordenamiento jurídico positivo y son la posesión, la propiedad, el usufructo, el uso y habitación, las servidumbres, la enfiteusis, el derecho de superficie, el derecho de sobreelevación, y la prenda, que se divide en la hipoteca y la anticresis.

Derechos de discutida naturaleza real:

Se trata de los derechos sobre los cuales la Doctrina discute si son reales u obligacionales, éstos son el arrendamiento, el derecho de retención y el derecho de opción de compra.

20.- ¿Qué es el pignus?


La prenda, es un derecho real que otorga a su titular, el acreedor prendario o pignoraticio, la facultad de retener una cosa que se le ha entregado en garantía del pago de una deuda.

21.- ¿Qué es la fiducia?Es la entrega de una cosa que serviría para garantizar una deuda

22.- ¿Qué es la hipoteca?


Se basaba en que los bienes del deudor pueden servir de garantía mediante un simple acuerdo o convención y sin necesidad de traspasar ni su dominio ni su posesión.

23.- ¿Cuáles son las fuentes de la hipoteca?Nace de la prenda, sustentada en el derecho Romano

24.- ¿Cómo se extingue la hipoteca?* Por extinción de la deuda garantizada. * Por pérdida de la cosa. * Por renuncia. * Por confusión. * Por prescripción

(OBLIGACIONES)


1.-Concepto de obligacionesEs un vínculo establecido por el derecho que nos obliga a cumplir una determinada conducta

2.-Elementos de las Obligaciones. *Sujeto activo o acreedor (creditor), que tiene derecho a la conducta del sujeto pasivo o deudor (debitor), quien tiene el deber jurídico de cumplir con ella.

*Objeto:

está constituido por la conducta o comportamiento que el deudor debe observar a favor del acreedor y puede consistir en un dare, facere, praestare, non facere o pati.

3.-Clasificasion de las Obligaciones


Atendiendo a los sujetos, atendiendo al objeto, atendiendo al derecho del cual provienen, atendiendo a su eficacia procesal: obligaciones civiles y obligaciones naturales.

4.-Atendiendo al Objeto y a los Sujetos y a su eficacia Procesal


*

Atendiendo al objeto:

Obligaciones divisibles e indivisibles

Divisibles: se pueden cumplir en forma fraccionada sin que sufra un menoscabo en la división. Indivisibles: no se pueden cumplir en forma fraccionada sin que sufra un menoscabo en la división.

Obligaciones genéricas y específicas

Genéricas: cuando el deudor esta obligado a entregar un objeto determinado (esto es en general). Específicas: con todas sus características (se especifica bien).

Obligaciones facultativas y alternativas

Alternativas: se van a establecer dos o más prestaciones, de las cuales el deudor deberá cumplir una. Facultativas: solo se establece una prestación y aquí solo el deudor podrá liberarse de esta obligación por otra obligación.


*

Atendiendo a los sujetos:

Obligaciones ambulatorias:

existen obligaciones cuando el acreedor y el deudor no están bien determinados. (Cuando deudor y acreedor recae en la misma persona).

Obligaciones mancomunadas:

cada quien se compromete con la parte proporcional de su deuda.

Obligaciones correales o solidarias:

cada quien se compromete con la parte proporcional de su deuda y si no puede; otro se solidariza a pagar por él, o cuando se comprometen varios y al final solo uno se hace responsable.



*

Atendiendo a su eficacia procesal: Obligaciones civiles:
aquellas que están dotas de acción para exigir su cumplimiento.

Obligaciones naturales:

no están provistas de un medio judicial para obligar al deudor a cumplir.

5.-Fuente de las Obligaciones. *Contrato:El acuerdo de voluntades entre varias personas que tiene por objeto producirobligaciones civiles

*Delito:

Es un hecho contrario al derecho y castigado por la ley.

*Cuasicontrato:

Es esta una figura muy parecida a la del contrato en cuanto produce consecuenciassemejantes a él, pero nos encontramos con que carece de uno de los elementosesenciales de todo contrato; esto es, el consentimiento de los sujetos.

*Cuasidelito:

Es un hecho ilícito no clasificado entre los delitos. O no castigada por la ley. *Los pactos:
Hecho de que dos o más personas se pongan de acuerdo respecto de un objeto determinado, sin existir ninguna formalidad de por medio.
Pactos nudos aquellos que producirán obligaciones de carácter natural y que no se encuentran protegidos por ninguna acción. Pactos vestidos son aquellos pactos que si gozan de una acción para su protección jurídica (adyectos, pretorianos y legítimos).

*

La ley:
Supuesto previsto por determinada disposición legal, tiene forzosa y necesariamente la obligación de cumplir. *La sentencia:
Producto de un litigio (cumplimiento de una obligación).

*Declaración unilateral:

Es aquella promesa hecha espontánea y libremente por una persona, de forma unilateral o bien a la ciudad o bien al templo.

6.-Ejecucion de las Obligaciones. *Mora:es el retraso culpable o doloso en el cumplimiento de una obligación

Mora debitorís

Era necesario que el retraso le fuera imputable y que la deuda estuviera vencida.

Mora creditorís

La mora del acreedor aparece cuando éste rechaza injustificadamente la oferta de pago que le hace el deudor.

*Dolo:

Existe dolo cuando voluntariamente el deudor no cumple la obligación con la intenciónde dañar al acreedor.

*Culpa:

se da cuando el deudor ocasiona un daño al acreedor, por su falta decuidado o negligencia.La culpa lata:
La culpa grave o excesiva negligencia. La culpa leuis:
es menos grave y que a su vez podía ser in abstracto o in concreto. La culpa leve en abstracto:
Cuando el deudor no hubiera observado los cuidados de un buen padre de familia. La culpa leve en concreto:
se determinaba comparando la conducta del deudor con el grado de cuidado que él mismo acostumbrara observar en sus demás negocios.

*Caso fortuito o fuerza mayor:

es un acontecimiento no imputable al deudor que hace imposibleel cumplimiento de una obligación. Puede consistir en un hecho natural, comouna inundación, un terremoto, etc.; en un hecho jurídico, como cuando sesustrae del comercio una cosa y, finalmente, también se considera como caso fortuito a la fuerza irresistible, la guerra, por ejemplo.

7.-Trasmion de las Obligaciones. *Cesión de créditos:


tenemos la sustitución del acreedor por otra persona a quien se le transmiten los derechos nacidos del vínculo obligacional.

*Asunción de deudas:

tenemos la sustitución del deudor por otra persona queasume la deuda; es decir, que se compromete a pagar la deuda del primero.

8.-Forma de Extinción


*Modos extintivos que operan ipso iure: Pago:

El pago o cumplimiento, solutio en latín, es el modo normal de extinguirse la obligación.

Novación:

es la sustitución de una obligación por otra.

Confusión:

consiste en que coincidan en una misma persona las calidades de acreedor y deudor.

Pérdida de la cosa debida

Si el objeto de la obligación fuera una cosa específica y se perdía por alguna causa no imputable al deudor, la obligación se extinguía.

Mutuo disentimiento:

opera en relación con las obligaciones nacidas de contratos consensuales, que son los que cobran eficacia por el solo acuerdo de voluntades de las partes; el mutuo disentimiento debe darse antes de que una de las partes cumpla con su prestación.

Concurso de causas lucrativas:

Existe cuando el acreedor adquiere, por diferente causa, el objeto específico que se le adeuda.

Muerte o capitis deminutio del deudor

Algunas obligaciones se extinguen por la muerte de uno de los sujetos.


*Modos extintivos que operan ope exceptionis: Compensación:

encontramos la extinción simultánea de dos deudas, hasta por su diferencia. Aparece cuando el deudor opone al acreedor un crédito que tiene a su vez en contra de éste.

Pacto de non petendo:

extingue cualquier obligación siempre y cuando se intercale como excepción en la fórmula respectiva.