Contratos Mercantiles Esenciales: Definiciones, Características y Requisitos Legales

Tipos de Contratos Mercantiles y sus Elementos Clave

Contrato de Franquicia

  • Definición: Es un contrato mercantil en el que una parte, llamada franquiciante, otorga a otra, llamada franquiciatario, el derecho de usar su marca, nombre comercial y otros elementos de su negocio a cambio de una compensación económica.
  • Partes Involucradas (E.P.):
    • Franquiciante: Dueño de la marca.
    • Franquiciatario: Adquiere los derechos.
  • Formalidad (E.F.): Escrito.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Marca, tecnología, contraprestación, exclusividad.
  • Características: Oneroso, atípico, conmutativo, consensual, bilateral.
  • Obligaciones y Derechos:
    • Franquiciante: Conceder licencia de uso y autorizar el uso del nombre; beneficiarse y usar la marca.
    • Franquiciatario: Pagar las regalías y cumplir con lo establecido; recibir apoyo del franquiciador y utilizar material de publicidad.
  • Clasificación: Comercial, mixta, industrial, de servicios, de producción.
  • Formas de Terminación: Preaviso, incumplimiento, término del contrato, muerte del franquiciatario.

Contrato de Confidencialidad

  • Definición: Acuerdo legal en el que una parte (receptor) se compromete a no divulgar información sensible que le sea proporcionada por el divulgador.
  • Partes Involucradas (E.P.):
    • Divulgador: Revela información.
    • Receptor: Recibe información.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Descripción de la información permitida, documentación de la promesa de la parte receptora.
  • Formalidad (E.F.): Escrito, preferentemente firmado ante notario y testigos.
  • Características: Atípico, accesorio, consensual, bilateral.
  • Tipos: Empresarial, laboral, de producto o idea de negocio.
  • Plazo de Terminación: Puede ser por un periodo determinado (ej. 2-4 años, 5-10 años) o indefinido, según la duración del contrato.

Contratación Electrónica

  • Definición: Acuerdo legal celebrado mediante elementos electrónicos, con la misma fuerza legal que un contrato tradicional.
  • Partes Involucradas (E.P.): Contratante, Contratista.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Precio, forma de pago, términos, objeto, pena convencional.
  • Elementos de Validez (E.F.): Capacidad de las partes, consentimiento libre de vicios, objeto lícito, causa lícita.

Contrato de Hospedaje

  • Definición: Aquel en el que un establecimiento presta albergue a otra persona mediante una retribución.
  • Partes Involucradas (E.P.):
    • Hotelero, hospedero, albergador o fondista: Quien da alojamiento.
    • Viajero o huésped: Quien paga el servicio.
  • Formalidad (E.F.): Verbal o escrito.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Precio o retribución.

Contrato de Tiempo Compartido

  • Definición: Contrato por el que una de las partes se obliga a dar el uso y goce, por uno o más periodos al año, de una unidad habitacional con finalidad vacacional.
  • Características: Bilateral, atípico, oneroso, de adhesión.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Bien inmueble, tiempo de uso.
  • Formalidad (E.F.): Por escrito, registro, información clara.
  • Partes Involucradas (E.P.): Empresa o vendedor, Comprador o usuario.

FIEL (Firma Electrónica Avanzada)

  • Definición: Herramienta emitida por el SAT que sirve para comprobar la identidad y firmar documentos electrónicos.
  • Tramitación: Cita en el SAT con identificación oficial, CURP, comprobante de domicilio, USB y correo electrónico.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Certificado digital, algoritmo de cifrado/descifrado, hash.
  • Elementos Personales (E.P.): Datos de identificación, información de identificación (foto del firmante), código de autenticación.
  • Componentes de la Firma Electrónica (E.F.): Certificado digital, firma electrónica, llave pública, hash, fecha y hora de la firma.

Contrato de Distribución

  • Definición: El comerciante productor entrega al comerciante distribuidor sus productos, y este se obliga a adquirirlos y comercializarlos.
  • Características: Atípico, bilateral, oneroso.
  • Partes Involucradas (E.P.): Productor, fabricante o empresario; Distribuidor.
  • Elementos Requeridos (E.R.): La cosa (productos), el precio.
  • Formalidad (E.F.): Escrito.
  • Clases: Distribución exclusiva, distribución selectiva.
  • Formas de Terminación: Mutuo consentimiento, incumplimiento, quiebra, negligencia, duración del contrato.

Contrato de Agencia

  • Definición: Contrato por medio del cual una parte, denominada comitente, encarga a la otra, llamada agente, la promoción de negocios por su cuenta y orden.
  • Características: Objeto definido, exclusividad (opcional), independencia del agente, retribución.
  • Partes Involucradas (E.P.): Agente, Empresario (ambos suelen ser empresarios).
  • Clases de Agente: De seguros, de fianza, navieros, aduanales, de viajes.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Objeto, alcance, obligaciones.
  • Elementos Formales (E.F.): Capacidad de las partes, consentimiento, forma (escrita), plazo.

Contrato de Comercialización

  • Definición: Aquellos de colaboración interempresarial celebrados por un proveedor y un comercializador en el mercado de bienes o servicios.
  • Partes Involucradas (E.P.): Proveedor, Comercializador (o distribuidor).
  • Elementos Requeridos (E.R.): Prestación, contraprestación.
  • Elementos Formales y de Validez (E.F.): Escrita, capacidad de contratar y obligarse, objeto lícito, causa lícita.
  • Formas de Terminación: Cumplimiento, acuerdo mutuo, novación, rescisión.

Contrato de Suministro

  • Definición: Una parte (proveedor o suministrador) se compromete a entregar de manera periódica bienes o servicios a otra parte (cliente o adquirente) a cambio de una contraprestación.
  • Partes Involucradas (E.P.):
    • Suministrador o proveedor: Proporciona bienes o servicios.
    • Cliente: Recibe los bienes o servicios.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Objeto del suministro, precio o contraprestación.
  • Formalidad (E.F.): Forma escrita, identificación de las partes, firma.

Contrato de Suscripción

  • Definición: Una persona (proveedor) se obliga a hacer entregas periódicas de bienes muebles (ej. publicaciones impresas) a otra (suscriptor o consumidor) mediante un pago.
  • Formalidad (E.F.): Capacidad de las partes, formalidad (escrita).
  • Partes Involucradas (E.P.):
    • Proveedor: Hace las entregas.
    • Suscriptor: Recibe el bien.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Precio o servicio.
  • Tipos: Productos físicos, digitales, contenido, servicios.

Joint Venture (Asociación en Participación)

  • Definición: Dos o más personas físicas o morales convienen en realizar un negocio en común por tiempo determinado.
  • Partes Involucradas (E.P.): Venturers (participantes).
  • Elementos Requeridos (E.R.): Aportación de capital o bienes, distribución de ganancias, pérdidas y beneficios.
  • Formalidad (E.F.): Forma escrita, identificación de las partes, objeto del contrato, duración, aportaciones, distribución de beneficios, causales de terminación.

Contrato de Garantía

  • Definición: Acuerdo escrito entre un acreedor, un deudor y un garante que busca asegurar el cumplimiento de obligaciones por parte del deudor.
  • Partes Involucradas (E.P.):
    • Beneficiario: Acreedor.
    • Garante o fiador: Quien responde por las obligaciones.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Prestación garantizada, contraprestación (si aplica).
  • Formalidad (E.F.): Escrito.

Contrato de Fianza

  • Definición: Una persona física o moral (fiador) se obliga frente a un acreedor a cumplir una obligación ajena en caso de que el deudor principal no la cumpla.
  • Formalidad (E.F.): Escrito, aceptación expresa, cumplimiento de requisitos de forma.
  • Partes Involucradas (E.P.): Fiador, Acreedor o Beneficiario, Deudor o Fiado.
  • Elementos Requeridos (E.R.): La obligación principal a garantizar, el fin de garantizar al acreedor la satisfacción de su crédito.
  • Formas de Terminación: Cumplimiento de la obligación, vencimiento del plazo, novación, remisión.

Contrato de Prenda

  • Definición: Contrato por el cual se constituye un derecho real sobre un bien mueble para garantizar el cumplimiento de una obligación, permitiendo al acreedor, en caso de incumplimiento, realizar la cosa para satisfacer su crédito.
  • Partes Involucradas (E.P.): Acreedor prendario, Deudor prendario.
  • Elementos Requeridos (E.R.): El bien dado en prenda, la obligación garantizada.
  • Formalidad (E.F.): Por escrito.

Contrato de Hipoteca

  • Definición: Contrato accesorio mediante el cual se impone un gravamen sobre un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación.
  • Partes Involucradas (E.P.): Acreedor hipotecario, Deudor hipotecario, Hipotecante (si es un tercero).
  • Formalidad (E.F.): Constitución en escritura pública e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
  • Elementos Requeridos (E.R.): Crédito susceptible de ser garantizado con hipoteca, bienes inmuebles hipotecados.