Documentación exigida director ejecución de obra
1) Tipos de proyectos con visado colegial obligatorio:
a. Proyecto de ejecución de edificación. / b. Certificado de final de obra de edificación./ c. Proyecto de ejecución de edificación y certificado final de obra./ d. Proyecto de demolición de edificaciones que no requiera el uso de explosivos. / e. Proyecto de voladuras especiales / f. Proyectos técnicos de establecimiento, traslado y modificación sustancial de una fábrica de explosivos/ g. Proyectos técnicos de instalación y modificación sustancial de depósitos comerciales y de consumo de materias explosivas./ h. Proyectos de establecimiento de talleres de cartuchería y pirotécnica y de depósitos no integrados en ellos/ i. Proyectos de aprovechamientos de recursos mineros.
2) Contrato de transferencia de de tecnología «know how»: concepto, tipos
Una persona física o jurídica proporciona a otra acceso a una tecnología a cambio de una remuneración. El know-how consiste en una serie de conocimientos técnicos, comerciales o de fabricación que tienen carácter secreto y que proporcionan una ventaja a quien los utiliza en un proceso industrial.
Existen dos tipos de contratos de transferencia de tecnología:
1. Know-How puro:
– Una empresa cede a otra la asistencia o conocimientos técnicos necesarios para el proceso de producción.
– Los conocimientos transferidos no son propiedad de quien los vende, sino que en principio dichos conocimientos pueden ser utilizados comercialmente por cualquier persona experta en la materia.
2. Know-How mixto:
– Además de la transmisión de tecnología una empresa cede a otra el derecho a la utilización de patentes, marcas, rótulos, nombres comerciales, etc.
– En estos casos, quien transfiere los conocimientos tiene un derecho exclusivo de propiedad sobre ellos, es decir, que es titular de un derecho de patente sobre dichos conocimientos.
* En estos casos, el precio se puede fijar de dos formas:
1. A un tanto alzado, cuando la transferencia se realiza en un acto único.
2. Un canon (Royalty) proporcional al volumen de ventas del producto obtenido en base a la tecnología transferida
3) Acta de replanteo: concepto, actores intervinientes:
Antes de comenzar la obra, la dirección de obra ha de estudiar tanto el proyecto como el entorno y quedará recogido en un informe. Una vez realizadas estas comprobaciones se levanta el acta de comprobación del replanteo y la orden de inicio de las obras.
– El acta de comprobación del replanteo reflejará la conformidad o disconformidad del mismo respecto a los documentos contractuales del proyecto con especial referencia a las carácterísticas geométricas, la autorización para la ocupación de los terrenos y cualquier punto que pueda afectar al cumplimiento del contrato.
-Un ejemplar del acta se entregará al órgano de contratación, otro al contratista y un tercero a
la dirección.
– El acta de comprobación del replanteo formará parte del contrato
4) El Director de Ejecución de Obra: funciones, titulación necesaria
El director de la ejecución de la obra es el agente que formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y
cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.
Son obligaciones del director de la ejecución de la obra:
a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de la ejecución de la obra que tenga la titulación profesional habilitante.
– Cuando las obras a realizar tengan por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo a) del apartado 1 del artículo 2, la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto técnico.
– Será también arquitecto técnico, la titulación habilitante para las obras del grupo b) en las que el director de obra es un arquitecto.
– En los demás casos la dirección de la ejecución de la obra puede ser desempeñada, indistintamente, por profesionales con la titulación de arquitecto, arquitecto técnico,
ingeniero o ingeniero técnico.
b) Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas.
c) Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra.
d) Consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
e) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
f) Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.
5) Estudio de Seguridad y Salud: concepto, autor, contenido :
Estudio elaborado por un técnico competente designado por el promotor. Deberá formar parte del proyecto de ejecución de obra o del proyecto de obra, ser coherente con su contenido y recoger las medidas preventivas adecuadas a los riesgos que conlleve la realización de la obra.
Deberá incluir los siguientes documentos: 1. Memoria descriptiva 2. Planos 3. Pliego de condiciones particulares 4. Presupuesto
Se realiza en caso de que se dé alguno de los supuestos siguientes:
– Que el presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto sea igual o superior a 75Mptas (450759€). /Que la duración estimada sea superior a 30 días laborales, empleándose en algún momento más de 20 trabajadores a la vez. / Que el volumen de mano de obra estimada (días de trabajo del total de los trabajadores de la obra) sea mayor de 500. / Cuando sean obras de túneles, galería, conducciones subterráneas y presas.
6) Estudio de Impacto Ambiental: concepto, autor, contenido :
Descripción del proyecto y exigencias previsibles en el tiempo, en relación con la utilización del suelo y de otros recursos naturales. Se estiman también los residuos de vertidos y las emisiones resultantes.
– Se estudian las principales alternativas y se estudian los efectos previsibles de proyecto.
– Se proponen medidas preventivas, correctoras y compensatorias y se establecen programas de seguimiento de los efectos ambientales.