Preguntas y Respuestas sobre Planeamiento Urbanístico
1. Figuras de Planeamiento Derivado
a. Plan Parcial de Delimitación
Para la transformación urbanística de un sector situado en un suelo urbanizable no delimitado es necesaria la tramitación de la siguiente figura de planeamiento derivado: b. Un plan parcial de delimitación
2. Reparcelación Urbanística en Suelo No Urbanizable
a. Prohibición de Reparcelación
El propietario de una finca situada en un suelo clasificado como no urbanizable, quiere solicitar la aprobación para realizar una reparcelación urbanística. a. El propietario no podrá realizar la reparcelación urbanística, la ley no lo permite.
3. Ordenación Urbanística en Suelo Urbano
a. Figura de Planeamiento Derivado
Para realizar la ordenación urbanística de un sector situado en suelo urbano es necesario que: a. Se redacte y se apruebe la figura de planeamiento derivado que corresponde a esta clasificación de suelo.
4. Régimen de Uso del Suelo Urbanizable No Delimitado
a. Suelo No Urbanizable
El régimen de uso del suelo urbanizable no delimitado, en tanto no se proceda a su transformación, se ajusta al régimen de uso establecido para el a. Suelo no urbanizable
5. Suelos de Transformación Urbanística
b. Suelo Urbanizado No Consolidado y Urbanizable
Según La Ley de Urbanismo de Catalunya son suelos de transformación urbanística: b. El suelo urbanizado no consolidado y el urbanizable en todo caso
6. Transformación Urbanística en Suelo Urbano No Consolidado
c. Plan de Mejora Urbana
Para realizar la transformación urbanística de un sector situado en un suelo urbano no consolidado debe aprobarse la siguiente figura de planeamiento: c. Un Plan de Mejora Urbana.
7. Polígonos de Actuación Urbanística
d. Todas las Respuestas Son Correctas
Referente a los Polígonos de Actuación Urbanística:
- a. Son los ámbitos mínimos para realizar la gestión urbanística integrada.
- b. Pueden ser físicamente discontinuos.
- c. Un Sector de planeamiento urbanístico derivado puede constituir un único polígono de actuación urbanística o bien subdividirse en dos polígonos o más
- d. Todas las respuestas son correctas.
8. Obtención de Terrenos para Dotaciones
d. Cesión Obligatoria y Gratuita
Los terrenos destinados a dotaciones generales o locales en suelo urbanizable se obtienen… d. … por cesión obligatoria y gratuita.
9. Servicio Urbanístico Básico
d. Red de Telefonía
¿Qué no se considera un servicio urbanístico básico? d. La red de telefonía.
10. Actividades Permitidas en Suelo No Urbanizable
d. Todas las Respuestas Son Correctas
En suelo no urbanizable, está permitido realizar las edificaciones y las actividades…
- a. Equipamientos de interés público.
- b. Construir viviendas unifamiliares vinculadas a una actividad agrícola o ramadera.
- c. Turismo rural o cámpines.
- d. Todas las respuestas son correctas
11. Aprobación de Actividades en Suelo No Urbanizable
d. Amparadas por el Marco Legal Vigente
¿Es posible que a un particular se le pueda aprobar una nueva actividad o construcción en un suelo no urbanizable? d. Sí, siempre que esta actividad o construcción esté amparada por el marco legal vigente
12. Participación de la Administración en Cargas de Urbanización
b. Propietario con Suelo Patrimonial
¿Cuándo la administración actuante participa en las cargas de urbanización? b. Sólo si tiene la consideración de propietario por tener suelo patrimonial en el Polígono correspondiente.
13. Implantación de Carril Bici en Suelo Urbano Consolidado
b. Plan Especial de Implantación de Carril Bici
Un Municipio quiere implantar un carril bici en una zona de Suelo Urbano Consolidado. ¿Qué figura de planeamiento debe tramitar? b. Un Plan Especial de implantación de carril bici.
14. Parcela Divisible
c. Doble de la Superficie Mínima
Una parcela es divisible si… c. Su dimensión es mayor que el doble de la superficie determinada como mínima en el Planeamiento Urbanístico.
15. Aportación de la Ley del Suelo de 1956
c. Publicación del Urbanismo
La principal aportación de la Ley del suelo y Ordenación Urbana 12/05/ 1956 es… c. La publicación del urbanismo
16. Equidistribución de Beneficios y Cargas
b. Ámbitos de Actuación Urbanística Integrada
El principio de equidistribución de beneficios y cargas, se reconoce y se garantiza: b. En el sí de ámbitos de actuación urbanística integrada, entre todas las personas propietarias afectadas y en proporción a sus aportaciones.
17. Costes de Transformación Urbanística en Suelo Urbanizable
c. Infraestructuras de Conexiones
En una transformación urbanística en suelo urbanizable, ¿qué deben de costear y ejecutar los propietarios de suelo? c. Las infraestructuras de conexiones con los servicios urbanísticos.
18. Reparcelación en Actuación Urbanística de Reparcelación
c. Junta de Compensación
¿Quién lleva a cabo la reparcelación de un polígono si se ha urbanizado por el sistema de actuación urbanística de reparcelación, en la modalidad de compensación básica? c. Los propietarios constituidos en Junta de Compensación
19. Criterios Reparcelatorios
d. Todas las Respuestas Anteriores Son Correctas
Los criterios reparcelatorios, han de atender a:
- a. Los derechos de las personas propietarias que serán proporcionales a la superficie de las fincas resultantes respectivas.
- b. Las eventuales diferencias de adjudicación que serán objeto de compensación económica entre las personas interesadas.
- c. Los criterios de valoración de las fincas incluidas que se encuentran en situación básica rural hasta que termine la transformación urbanística
- d. Todas las respuestas anteriores son correctas.
20. Competencia de las Comunidades Autónomas
d. Marco Legislativo sobre Uso del Suelo
Es competencia de las comunidades autónomas…
- d. Establecer el marco legislativo referente a la intervención administrativa sobre el uso del suelo y de la edificación.