Supermanzanas: Transformación del Urbanismo hacia el Peatón

Urbanismo y Planificación Urbana Supermanzanas: originalmente pensadas para el auto; hoy se prioriza al peatón. Niveles del urbanismo:
  • Herramientas de análisis e intervención.
  • Vivienda, movilidad, espacio público.
  • Sostenibilidad e infraestructura verde.

Topografía La topografía describe y mide el terreno. Incluye: desnivel, forma, orientación, elementos naturales, ubicación geográfica y linderos. Planimetría Representación 2D de terrenos y edificaciones. Terrenos regulares e irregulares. Se usa triangulación y Ley de Cosenos. Altimetría Estudia alturas y relieve del terreno. Curvas de nivel: unen puntos con la misma elevación. Planos seriados: cortes sucesivos para entender el terreno. Accesibilidad y Pendientes – NTE INEN 2245 Pendientes permitidas:

  • Hasta 15 m: 6–8%
  • Hasta 10 m: 8–10%
  • Hasta 3 m: 10–12%
  • Autos: 15–18%

Ley de Blondel: 2C + 1H = 64 cm (óptimo) / 60–65 cm (ergonómico). Análisis de Sitio Fases: descripción, análisis y estrategias urbanas. Escalas:

  • Macro: ciudad, hitos, movilidad.
  • Meso: barrio, área de influencia.
  • Micro: predio y su entorno inmediato.

Kevin Lynch – Imagen de la Ciudad Elementos: sendas, bordes, nodos, barrios, hitos. Historia y Patrimonio Incluye edificaciones patrimoniales, memoria cultural y tradiciones del lugar. Medio Físico Incluye topografía, riesgos geológicos, soleamiento, vientos, hidrografía. Uso de Suelo Categorías: vivienda, equipamientos, comercio, servicios, uso mixto. Relación ideal peatón/vehículo: 70/30. Área pública/privada se obtiene del GAD. Ocupación del Suelo Alineamiento, fraccionamiento, permeabilidad, llenos/vacíos, alturas y tipo de implantación. Movilidad Movilidad ≠ transporte. Clasificación vial: primaria, colectores, locales, peatonal. Transporte público y ciclovías continuas. Preexistencias Elementos previos: vegetación, patrimonio, topografía, usos tradicionales. Planes Urbanos Existentes Plan de uso de suelo, plan de movilidad, Cuenca sostenible, cinturón verde, centro histórico. Aspectos Demográficos Edad, género, nivel educativo. Datos: Censo e INEC. Densidad bruta y neta (ej. 120 hab/ha). Paisaje Vistas, hitos, vegetación, agua, olores, paisaje urbano-natural. Análisis FODA Fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas que guían la estrategia urbana. Tipos de Estrategias Urbanas

  • Físicas: unir, separar, abrir, cerrar, proteger.
  • Programáticas: definir usos, horarios, usuarios.
  • Gestión: participación, integración, apropiación.

Caja de Herramientas Urbanas Principios de planeamiento: dispersar o concentrar. Actividades obligatorias vs. opcionales. Promover espacio público seguro, estimulante y conectado. Principios de Planificación de Tránsito Modelos urbanos: centrado en el auto, conexiones peatonales internas, prioridad peatonal, modelo simple y directo. La Ciudad a la Altura de los Ojos Muros rechazan conexión; fachadas activas la promueven. Distancias cortas fomentan caminabilidad. Protección ante tráfico, clima y crimen. Buena iluminación y actividades día/noche. Oportunidades Urbanas Permanecer: bordes activos, bancos cómodos. Sentarse: lugares soleados o sombreados. Mirar: distancias adecuadas y transparencia visual. Hablar: reducir ruido. Jugar/ejercitar: espacios para todas las edades. Escala humana como principio de diseño. Diseño de Planta Baja Activa: muchas puertas, locales pequeños. Mixta: variedad de usos. Aburrida: pocas puertas, grandes unidades. Inactiva: sin interacción urbana. Peatonalidad – Buen vs. Mal Diseño Mal diseño: veredas angostas, obstáculos, semáforos ineficientes. Buen diseño: cruces directos, equidad espacial, veredas continuas, información clara. Urbanismo Táctico Intervenciones rápidas, móviles y de bajo costo para mejorar el espacio público. Modificación de calles priorizando peatón y bicicleta. Objetivos del Proyecto Urbano Protección, confort y disfrute estético. Diagnóstico: encuestas, entrevistas, mapeos, seguimiento peatonal. Diseño: decisiones inclusivas y paso mínimo de 1.50 m. Placemaking + Urbanismo Táctico Transformación del espacio público mediante participación ciudadana. Caso de Estudio: High Line – Nueva York Estrategias: físicas, programáticas y de gestión. Elementos: renaturalización, arte público, conexión urbana, vegetación nativa, mobiliario diverso. Fundación Friends of the High Line a cargo del mantenimiento. Impacto Urbano del High Line

  • Más espacio verde.
  • Nuevos comercios.
  • Revalorización urbana.
  • Mayor seguridad percibida.
  • Referente mundial.

Riesgos: turistificación (congestión, aumento de precios). Gentrificación Incremento del valor del suelo. Desplazamiento de residentes. Llegada de clases más pudientes. Cambios en la identidad del barrio. Edificios de Gran Altura Sombra excesiva, reflejos molestos, cambios en percepción del espacio. Principio Básico del Espacio Público Mientras más abierto y visible es un espacio, más fácil es adaptarse y usarlo.